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マンションなどの共同住宅・区分所有建物を管理する組合・団体のこと。

管理組合は区分所有法に基づき区分所有者が建物・敷地などの管理を行なうために結成される。区分所有法では区分所有建物に居住する者は管理組合への加入が義務づけられており、任意での脱退はできないとされている。

また、結成された管理組合では、会員（入居者）による集会を開いて、管理・運営に関するさまざまな 事を議論して管理規約を定める。また管理組合では通常業務を行うための理事会が構成される。

また管理組合は、名称と事務所を決め、登記することで法人になることができる。法人 格をもった組合は管理組合法人と呼ばれる。