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新しく建物を建築する際、建設しようとする敷地の北側に別の敷地がある場合、建設できる建築物の高さに制限がかかるという制度。

これは十分な日照を確保するために設けられた制度で、この制度が適用されるのは
　・第1種低層住居専用地域
　・第2種低層住居専用地域
　・第1種中高層住居専用地域
　・第2種中高層住居専用地域　　の4つの用途地域となっている。

具体的には

　・建築しようとする建物の高さは、自分の敷地に建設しようとする建物と
　　隣地の境界線までの距離が長いほど高くすることができる。

　・敷地の北側が道路の場合は、その道路と道路のさらに北側にある敷地との
　　境界線までの距離が長いほど高くすることができる。