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空中権

読み方：くうちゅうけん

・土地の上空（空中）の空間の一部を使用する権利のこと。
　　この権利は地下にも設定されており、一般的には電線やトンネルなどの建築の際に
　　利用されることが多い。

・未使用の容積率を他の土地へと移転する権利のこと。
　　この権利は、未使用の容積率を有効に活用するために制定され、例えば
　　通常に容積率では不可能なより大きく高い高層ビルなどを建築する際に利用される。