「Ｆｏｒ-Ｒｅｎｔ」　不動産用語集　ＷＯＲＤＳ　～　国税優先の原則　～

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国税優先の原則

読み方：こくぜいゆうせんのげんそく

国税優先の原則とは、国税徴収法の定めにより原則、国税は他の債権よりも優先して納税者から徴収するというもの。

しかし、債権者が国税よりも優先して債務の給付を受けることができる例外もある。

　　・法定納期限よりも以前に設定された抵当権など
　　・納税者が譲受した財産に関して、譲受した際にすでに設定されていた抵当権など
　　・不動産保存の先取特権
　　・不動産工事の先取特権