「Ｆｏｒ-Ｒｅｎｔ」　不動産用語集　ＷＯＲＤＳ　～　通常損失の補償～


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通常損失の補償

読み方：　つうじょうそんしつのほしょう

収用により、土地や物件を収用された場合、土地や物件に関する従前の権利は消滅する。この経済的損失に対する対価として支払われるものを「損失補償」という。

損失補償は大きく分けて、土地に対する補償、土地に関する所有権以外の権利に対する補償、残地補償、みぞかき補償、土地上の物件の移転料の補償、物件の補償に分かれるが、それ以外に「通常損失の補償」（土地収用法第88条）と呼ばれるものがある。

この「通常損失の補償」とは、営業廃止の補償、営業休止の補償、営業規模縮小の補償、仮住居に要する費用の補償、借家人に対する補償など、収用に伴って通常発生する生活上の損失が含まれている。

このような通常損失の補償に関する詳細は、政令（土地収用法第八十八条の二の細目等を定める政令（平成十四年七月五日政令第二百四十八号））に定められている。