「Ｆｏｒ-Ｒｅｎｔ」　不動産用語集　ＷＯＲＤＳ　～　特殊建築物～


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特殊建築物

読み方：　とくしゅけんちくぶつ

特殊な用途を持つ建築物のことで、例えば多数の人が集う建築物（映画館など）や衛生上・防火上特に規制すべき建築物（汚物処理場など）などがこれにあたる。
建築基準法では、こうした建築物については、特に厳しい規制を設けてしている。

建築基準法によれば、次の用途の建築物が「特殊建築物」である（建築基準法別表第1）。
1）劇場、映画館、演芸場、観覧場、公会堂、集会場
2）病院、診療所、ホテル、旅館、下宿、共同住宅、寄宿舎など
3）学校、体育館、博物館、図書館、ボーリング場、スケート場など
4）百貨店、マーケット、展示場、ダンスホール、キャバレー、料理店、飲食店、遊技場、公衆浴場など
5）倉庫
6）自動車車庫、自動車修理工場、映画スタジオ
さらに上記の1）から6）だけでなく、危険物貯蔵場、と畜場、火葬場、汚物処理場なども特殊建築物に含める場合がある（建築基準法2条2号）。