「Ｆｏｒ-Ｒｅｎｔ」　不動産用語集　ＷＯＲＤＳ　～　表題登記～


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表題登記

読み方：　ひょうだいとうき

一筆の土地または一個の建物について、最初に行なわれる表示登記のこと。
「表題登記」という用語は、従来は使用されていなかったが、不動産登記法の全面改正（平成16年6月18日公布・平成17年3月7日施行）で新たに導入された。

表題登記は次の場合に、所有権取得から1ヵ月以内に所有者が申請しなければならないとされている。
（1）新たに土地が生じたとき（埋立・分筆など）　（不動産登記法第36条）
（2）表題登記がない土地の所有権を取得したとき　（同法第36条）
（3）建物を新築したとき　（同法第47条）
（4）表題登記がない建物の所有権を取得したとき　（同法第47条）